本ページには広告（アフィリエイトリンク）が含まれます。
この記事の答え
- 宅建業の実務経験が2年未満なら、登録の前にこの講習が要ります
- 実施機関は国土交通大臣の登録を受けた20機関。中身の型はどこも同じで、違うのは会場・日程・受講料・割引の期限
- 修了証は10年使えるので、合格したらすぐ受けておいて損はありません
→ 合格のあと全体で何が要るかは開業までの費用と期間の記事に
私は行政書士として宅建業の免許申請を扱い、自分でも宅建に受かって登録しました。実施機関の一覧は国土交通省、制度は宅建業法と東京都・沖縄県の案内、受講料は各機関のページから取り、取得日を添えています。
誰が受けるのか
宅地建物取引士として登録するには、宅建業に関する2年以上の実務経験が要ります（宅建業法18条1項）。東京都の案内では「申請時から過去10年以内に2年以上」と説明されています。
経験がない人は、国土交通大臣の登録を受けた機関の登録実務講習を修了すると「同等以上の能力がある」と扱われ、登録できます。根拠は宅建業法施行規則13条の16第1号です。
「登録講習」とも、宅建士証を5年ごとに更新するときの法定講習とも別物です。登録講習は試験の前に受けて5問免除を得るもので、宅建業者に勤めている人向け。登録実務講習は試験に受かったあと、登録のために受けるものです。国土交通省の一覧も別々に出ています。
中身の型はどこも同じ
- 通信学習約1か月。テキストと課題を自宅で進める
- スクーリング会場で2日間（12時間）。1日にまとめる機関もある
- 修了試験○×式と記述式。8割以上の正答で修了
大手4社のページを見ると、この3段構えはどこも同じでした。差が出るのは次の4つです。
選ぶときに見る4つ
1. 会場：自分の県で受けられるか
スクーリングは会場に行きます。20機関のうち、あなたの県で開催しているのはどこかが最初の絞り込みです。大手は全国主要都市で開きますが、地方は日程が少ないことがあります。
沖縄県内で開催する機関がどこかは、この記事では確認できていません。各機関の「会場一覧」で、申し込む時点の日程を見てください。
2. 日程：合格発表のあとに集中する
合格発表は11月下旬です。そのあと申し込む人が多く、12月から3月の回は早く埋まります。登録を急ぐなら、発表と同時に日程を押さえる。急がないなら、空いている春以降でも構いません。修了証は10年使えます。
3. 受講料と割引の期限
| 実施機関 | 受講料（税込） | 構成 |
|---|---|---|
| 総合資格学院 | 20,900円（早期割引 17,600円） | 通信約1か月＋演習2日＋修了試験 |
| TAC | 22,000円 | 通信約1か月＋演習12時間＋修了試験1時間 |
| 日建学院 | 24,000円（ネット割引 22,000円） | 通信38時間分＋スクーリング2日＋修了試験90分 |
| LEC | 23,000円 | 通信＋スクーリング12時間（2日または1日）＋修了試験 |
2026年9月3日時点の各社ページの数字です。割引は期限付きで、早期申込やネット申込の条件が機関ごとに違います。差は数千円なので、費用より会場と日程で決めて、その中で割引が効くものを選ぶ順番が現実的です。
4. 修了試験の形式
○×式と記述式、8割以上で修了。宅建試験に受かった人が、講習を受けたうえで落ちることは考えにくい水準です。ただし1日型か2日型かで、当日の負担は違います。1日にまとめる機関は朝から夜まで続くので、体力と相談してください。
国土交通省が登録している20機関
令和7年12月4日現在の一覧です。登録番号の順で、欠番は登録が終わった機関です。
| 番号 | 機関名 | 所在地 |
|---|---|---|
| 2 | 東京リーガルマインド（LEC） | 東京都中野区 |
| 3 | 日建学院 | 東京都豊島区 |
| 4 | TAC | 東京都千代田区 |
| 7 | 九州不動産専門学院 | 福岡県福岡市 |
| 8 | 日本ビジネス法研究所 | 東京都千代田区 |
| 12 | TAKKYO | 千葉県八千代市 |
| 13 | 職能研修会 | 神奈川県横浜市 |
| 15 | Social Bridge | 大阪府大阪市 |
| 16 | Kenビジネススクール | 東京都新宿区 |
| 17 | ハートステーション | 神奈川県横浜市 |
| 18 | プライシングジャパン | 埼玉県八潮市 |
| 23 | 宅建ダイナマイト合格スクール | 東京都新宿区 |
| 24 | おおうら | 大阪府大阪市 |
| 25 | TOP宅建学院（日本就職支援協会） | 東京都渋谷区 |
| 28 | 大原出版 | 東京都千代田区 |
| 29 | 新潟県宅建サポートセンター | 新潟県新潟市 |
| 30 | まなびの研究所 | 千葉県千葉市 |
| 31 | オンライン宅建学校 | 福岡県福岡市 |
| 32 | 総合資格学院法定講習センター | 東京都新宿区 |
| 33 | クオリティオフィス | 福岡県福岡市 |
所在地は本部であって会場ではありません。東京の機関でも地方会場を持っていることがあり、逆に地方の機関が近くにあるとは限りません。会場は必ず各機関のページで見てください。
修了証は10年。受けるなら早いほうがいい
修了証は修了日から10年間、登録申請に使えます（東京都の案内。沖縄県も「申請日から10年以内のもの」）。
「登録は開業のときでいい」と思っていても、講習だけは先に済ませておくと、いざというとき登録申請から取引士証まで最短で進めます。合格から1年を超えて取引士証を受けると法定講習（沖縄県は16,500円）が別に要るので、その意味でも早いほうが安く済みます。
講座を比べてから決める
受講料も、各社が公表している合格率も、条件がそろっていないと比べられません。当サイトでは公式ページの数字を確認日つきで並べています。
- 資料請求は無料で、届いてから考えれば十分です
- 合格率は各社で集計の母集団が違うので、横並びにはしていません
当サイトはアフィリエイトプログラムに参加しており、上記リンク経由の資料請求や申込みで当サイトに報酬が発生することがあります。いかなる講座も合格を保証するものではありません。
まとめ
- 実務経験2年未満なら、登録の前に登録実務講習が要る（宅建業法18条1項・施行規則13条の16）
- 試験前の「登録講習」とは別物
- 型は通信約1か月＋スクーリング2日＋修了試験。違うのは会場・日程・受講料・割引
- 大手4社は税込 17,600〜24,000円
- 実施機関は20。所在地と会場は別なので、会場一覧で確認する
- 修了証は10年有効。合格後すぐ受けておいて損はない
講習のあとの資格登録・取引士証・免許・保証協会までの費用と期間は、宅建に受かってから不動産屋を開くまでの記事にまとめました。これから受験する人は宅建の講座を比べるページへ。
よくある質問
登録実務講習は誰が受けるのですか？
宅建業の実務経験が2年未満の人です。合格後、取引士の資格登録をする前に受けます（宅建業法18条1項・施行規則13条の16）。試験前に受ける「登録講習」とは別の講習です。
講習の内容や費用は、機関によって違いますか？
中身の型はどこも同じで、通信学習約1か月、スクーリング2日、修了試験の順です。違うのは会場・日程・受講料・割引の期限で、大手4社は税込17,600〜24,000円です。
修了証はいつまで使えますか？
10年です。合格したらすぐ受けておけば、登録を急がない人でも無駄になりにくいです。
出典（2026年9月5日確認。受講料は2026年9月3日）
- 国土交通省「登録実務講習実施機関一覧」（令和7年12月4日現在・20機関・宅建業法施行規則13条の16第1号）、「登録講習の登録講習機関一覧」
- 宅地建物取引業法 18条1項（登録の要件・実務経験2年）
- 東京都住宅政策本部「登録実務講習」（過去10年以内に2年以上の実務経験がない人が対象、修了証は修了日から10年有効）
- 沖縄県土木建築部建築指導課「宅地建物取引士の資格登録」（修了証は申請日から10年以内、法定講習16,500円）
- 総合資格学院・TAC・日建学院・LEC 各社の登録実務講習のページ（受講料・構成・2026年9月3日）
本記事は登録実務講習の制度と公表情報の整理です。受講料・割引・会場・日程は変わります。申し込む前に必ず各実施機関の最新ページと、登録先の都道府県の案内をご確認ください。
この記事に出てくる人松本 千夏（36・千葉／宅建に受かって、事務職から営業へ転職した） 鈴木 秀樹（45・静岡／45歳で宅建に一発合格。登録実務講習の最中）
14人の紹介は登場人物にまとめています（記事を読みやすくするための架空の人物です）。
